本是恩爱的夫妻，但是妻子不甘心只在家照顾女儿，想拥有自己的事业，丈夫对此很反对，最终妻子一人前往北京就业，三年后才回家看女儿，夫妻感情也走到了尽头。丈夫借此要求分割妻子和其家人在北京的房产。北京房产律师指出在婚姻存续期间产生的财产并不都是夫妻共同财产，诸如房产的认定，婚姻法司法解释对不同情形做了不同的规定。 2005年，张霞（化名）和赵天琪（化名）登记结婚，张霞辞去财会工作，一心在家做贤妻……

在日常生活中，很多人会把租赁合同和借款合同混淆，而这会引起诸多合同纠纷。张先生和简先生实际上约定的是借贷合同关系，但在书面上签署了房屋租赁合同，这种名实不符的情况存在着很多的法律风险，甚至暗藏诈骗危机，张先生最终就受其所害。北京房产律师表示在签订合同时一定要正确对待，不签订“表里不一”的合同。 张先生为经营之需，租用了简先生一栋七层的房屋。双方签订租赁合同，并在合同中约定了租期三年、押金1……

买家在与中介公司和卖家签订房屋买卖合同后又反悔不想买了，不仅拒绝支付定金还拒绝支付中介费，因此被中介公司告上了法院。北京房产律师指出中介公司作为居间人，其作用就是促成委托人和第三人之间的合同签订，至于合同成立后一方的违约不影响居间人可以获得的报酬。 买二手房签下合同付了5000元定金，买家欧先生事后又不想要了。然而，事情并不是5000元定金打水漂那么简单，中介公司将欧先生告上法庭。5月29……

夫妻离婚时，通常还对房产等财产一并进行分割，有的夫妻会将房产赠与子女，但如果父母在房屋尚未过户时后悔了，还能撤销赠与吗，尤其是面对当下房价每日持续上涨的情况。北京房产纠纷律师表示法院对离婚案件的判决，如果涉及到房产所有权的变更的，判决生效之日起所有权就变更了，不用再等到办理过户之后。 1995年，徐女士与丈夫李先生所在的单位实行福利分房政策，根据该政策，徐女士一家认购了位于宝山区的一套房屋……

二手房的买卖，卖方或者买方往往会通过中介公司来签订合同，那么当房屋买卖合同最终没有签订，卖方或者买方是否可以以违约为由向中介公司索赔？北京房地产律师指出在居间合同中，因委托人或者第三人的原因导致合同最终未能签订时，委托人只能拒绝向居间人支付报酬，而不能将居间人认定为违约。 张某通过中介公司看到一套二手房，随即通过中介公司联系看房并达成购买意向，当天向中介公司支付了5万元诚意金。但是，当中介……

对于我国公民而言，拥有一套属于自己的房产可以说是许多家庭奋斗的目标和动力。为了保护公民的合法利益，我国在购房方面出台多项法律法规，即使这样，还是有许多公民的权益受到侵害。青岛某市民就因为购房问题差点“无家可归”。 青岛市民张某和其老公奋斗多年后，最终决定卖掉老家的房子，在青岛市区内购买一套合适的房屋。2016年9月，张某和其丈夫看中了青岛市北区合肥路的保利叶公馆小区内一套117平米多一点的……

借款合同到期后，债务人仍不能偿还借款，因此双方经协商一致将借款合同关系变更为商品房买卖合同关系，债权人变为购房人，北京房产律师指出该行为系合法有效，并不属于物权法所禁止的流押。但是要注意借款合同中涉及的借款利率明显过高，在房屋买卖合同中应当去除该部分过高利息。 汤某、刘某、马某、王某与雁海公司先后签订多份借款合同，通过实际出借并接受他人债权转让，取得对雁海公司合计2.6亿元借款的债权。该债……

在民间借贷中，往往会有各种形式的担保。有些债权人在提供借款时，会要求借款人与其签订租赁合同或者抵押合同以此来作为民间借贷合同的担保，这实际上是一种以物抵债的方式。北京房产律师提出要注意的一点是担保合同实质上是一种从合同，如果没有主合同，担保合同也无从谈起。 被告钟某向原告周某借款22万元，双方约定借款期限一年，月利率3%。原告周某与被告钟某除签订《借款合同》外，还签订了一份《房屋租赁合同》……

都说“远亲不如近邻”，在日常生活中处理好邻里关系是非常有必要的。为了让新房达到自己想要的装修效果，唐先生对自家房屋进行了野蛮的装修，但导致了严重后果，为此他不仅得赔偿邻居，还被房地产开发公司起诉，要求赔偿违约金。北京房产律师表示当事人在签订合同时，一定要注意其中的格式条款，尤其是可能对己方不利的部分。 2014年底，唐先生与无锡某知名房地产公司签订了商品房买卖合同。这份购房合同是格式合同，……

买房似乎是个硬性需求，就好比没买房就娶不到媳妇一样。当然，很多人以为有房才有家，一个房子会给人归属感也不为过。房价年年飙升，随便一平米都好几千甚至过万，若是买到称心如意的房子倒还好，但也有一些人并不幸运，在买房的时候，会被中介或者是开发商欺诈。 １月４日的时候，家住西安市长安区的李女士就因为这房子的事情而向法院起诉了。买了某小区的一套房子，在买房的时候，合同上明确的写着会随房子赠送李女士一……