夫妻离婚时，通常还对房产等财产一并进行分割，有的夫妻会将房产赠与子女，但如果父母在房屋尚未过户时后悔了，还能撤销赠与吗，尤其是面对当下房价每日持续上涨的情况。北京房产纠纷律师表示法院对离婚案件的判决，如果涉及到房产所有权的变更的，判决生效之日起所有权就变更了，不用再等到办理过户之后。
1995年，徐女士与丈夫李先生所在的单位实行福利分房政策，根据该政策，徐女士一家认购了位于宝山区的一套房屋，但产权只登记在李先生一人名下。2001年，徐女士与丈夫李先生因为夫妻感情不和至宝山区法院起诉离婚，后来经法官主持调解自愿达成离婚协议，并由宝山区法院出具了《民事调解书》。调解书约定，双方将李先生名下的单位分房赠与女儿小李。2017年1月，李先生因病去世。然而，因为种种原因，李先生名下的房产一直未能过户至小李名下。眼看沪市房价一路上涨，对于当初将房产赠与女儿的事，徐女士有些后悔了，她认为，离婚时约定将房屋赠与女儿，是自己一时冲动的行为，且在女儿没有支付对价、房产也没有进行物权归属变更前，自己有权撤销赠与，重新确认在房产中的份额。于是，经过再三考虑，徐女士向法院起诉，要求确认房屋为其与李先生的夫妻共同财产，并确认其在该房产内的份额为共同共有。女儿小李等被告方辩称，法院出具的《民事调解书》已明确房产赠与事项，虽尚未过户到小李名下，但该房产实际已成为小李的个人财产，不同意徐女士的主张。法院审理后认为，人民法院在当事人自愿及合法原则基础上制作的调解书，对当事人双方都具有法律约束力，双方当事人应当履行。本案中，徐女士与李先生离婚时双方达成的将房产赠与女儿的条款，与解除婚姻关系密不可分，在无证据证明调解时有违背其意愿或者存在其他违法情形的情况下，徐女士要求重新确认其在房产内的份额，缺乏事实和法律依据，亦违背诚实信用原则，故法院不予支持。
北京房产纠纷律师提示：因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，离婚判决中对夫妻共同财产的分割，如果涉及到财产所有权的变更的，自离婚判决生效时，所有权就发生了变更。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
北京房产纠纷律师表示：本案中，法院出具的《民事调解书》已经生效，即使房屋还没有过户到小李的名下，但是该房屋已经成为了小李的财产，而《民事调解书》也没有欺诈胁迫等情形，因此徐女士主张分割该房屋的诉讼请求是不能得到法律上的支持的。
