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山滚云
租房要被拆迁,租客主张维持租房合同未获法院支持
因为租的房子被政府纳入拆迁范围之内,房东要求租客退租被拒后,向法院起诉,要求法院依法解除租房合同,租客则抗辩租房合同还能继续履行,法院审理后,认定租房合同的解除条件已经达成,因此判令租房合同依法解除。 2020年6月8日,王某(甲方)与柳某(乙方)签订《租赁合同》,约定:甲方将案涉房屋租给乙方,租赁期限2020年6月9日起到2023年6月8日,租金为每年68000元,押金10000元;租赁期……
北京房产律师:男子头天卖房,第二天出拆迁公告后反悔
一男子在卖了自己的房子的第二天,当地政府就发布了房屋的征收公告,而这套房屋正好是在征收的范围之内,男子觉得自己卖亏了,于是便拒绝交付房屋,还把房屋中介公司和买家告上了法院,要求解除房屋买卖合同,但是其诉讼请求并没有得到法院的支持。 2021年,宁波的刘某与陈某、某中介公司签订房屋买卖中介合同,刘某按约定向陈某全额支付了购房款200万元。几天后,双方签订了房屋买卖合同,同日办理了房屋过……
儿子因房产分配款起纠纷,拒不赡养老人
父母在年老时,子女自然有义务赡养,但是随着我国老年人口数量比例的增加,社会老龄化程度的加深,老年人的赡养成了一大问题,有些子女甚至只是觊觎父母的财产,一旦父母不能满足他们的需要就不赡养父母。北京房产律师表示子女对父母的赡养义务是法定的,子女一旦不尽到赡养义务就要承担责任。 2018年2月28日,快手app上出现一段西王岭村某村民发布关于子女不赡养老人的视频。秦皇岛海港区海阳司法所得知此事后,迅速……
保安照顾老人数十载,获赠房产引纠纷
老年人在晚年时都是希望子女能够陪伴着自己,但是往往事与人违。王阿婆就是一位独居老人,小区保安小王出于好心经常照顾老人,而这一照顾就是十几年,但是最近因为老人之前就立下遗嘱把房产留给小王而引起了纠纷。北京房产律师表示因为继承产生的纠纷,有时候经过调解以情动人,能够起到很好的作用。 王阿婆早年丧夫,两女出嫁,一人独居。后来保安小王认识了王阿婆,见她一人生活不易,平时甚是照顾。老人家里需要维修,小王都……
老人将房低价卖给与前妻的女儿,妻子无奈诉法院
再婚有时候带来的不仅仅是婚姻上的问题,而且还有继承上的问题。哈尔滨市的赵氏老人,在老伴去世后,却发现老伴已将他们共同居住的房子低价卖给了前妻的女儿,为此产生了纠纷。北京房产律师认为要注意夫妻共同房产的认定和继承。 2017年春天,哈尔滨市道里区七旬老人赵氏的老伴儿去世,之前老两口在一个房子里过了20余年。5月的一天,老伴儿与前妻生的女儿小美来到家中,说房子现在是她的,还拿出了房屋产权证,并以自己……
公证放弃房屋继承权后又反悔
法定继承人享有继承权是法律规定的,只要属于法定继承人之列,并且没有丧失继承权的情形,则在被继承人死亡后当然地享有继承权,而北京房产律师指出,继承人也是可以放弃继承权的,一般是出于对其他继承人的照顾或者为了使自己免除承担被继承人的债务等原因,放弃继承权后只要放弃的行为是合法的,则不得再主张继承权。 兄妹三人陈一、陈二、陈三(均为化名),都居住在临海古城街道。此前,一家人和睦相处。2012年5月,母……
老人立遗嘱把房给妹妹后又卖房,房子如何分配?
随着我国社会的老龄化程度不断加深,老人孤独终老的现象越来越普遍。李老伯在晚年受其妹妹照顾,为表感恩而立下遗嘱,房子由妹妹继承,但随后老伯又卖了房子,为此李老伯的妹妹就房屋的继承问题将老伯的子女告上了法院。北京房产律师表示只要不是公证遗嘱,遗嘱人都可以对其进行变更或者撤销。 李老伯与老伴育有一双儿女:阿君和阿娟。儿女长大后双双加入外籍,长期定居国外。李老伯老伴于2012年4月去世,儿女自愿放弃了母……
一方父母买房,房子是否为夫妻共同财产
婚姻乃人生大事,父母为了子女的婚姻自然也是尽心尽力,一般父母会为了子女能有美满的婚姻而出钱买房,那么由父母出资买的房,在夫妻离婚后又应如何分割?北京房地产律师指明该类房产的分割要根据是一方父母出钱还是双方父母出钱,在婚前还是婚后,以及出资占房产的份额多少来认定。 朱某和刘某在一次朋友的聚会中相识,两人一见钟情迅速对对方产生了好感,很快便结婚了,婚后朱某和刘某按婚前的约定,朱某的父母出资首付……
女儿女婿离婚,女婿与丈母娘因房产起纠纷
一男子在离婚后将原来的岳母告上了法院,这是什么情况呢?原来啊,男子和前妻在结婚后,为了方便岳母照顾孩子,便给岳母买了一套房,并登记在岳母的名下,该男子和岳母就因这套房子闹上了法院。北京房产律师指出离婚后的各种财产纠纷实质上还是要看是否为夫妻共同财产。 原告刘某的代理人诉称:刘某与王某的女儿小玲(化名)离婚前,王某经常帮他们照看孩子。为方便生活,刘某于2010年7月购买了房山区燕山的一套房屋……
男子离婚为获得房产,与朋友签订假协议
为了离婚时能够获得全部的房产,一男子与朋友串通后私下伪造了一张借条,然后瞒着妻子将房子过户到朋友的名下,妻子发现后诉至法院,法院最终判决房屋买卖协议无效。北京房产律师表示在离婚时一方与他人恶意串通签订处分和转移财产的协议无效。贝恒(化名)和王琳琳(化名)是一对夫妻。因为家庭矛盾,贝恒从家中搬走,与妻子王琳琳开始分居。后来,贝恒提出与王琳琳离婚。当时王琳琳独自住在位于朝阳区潘家园的房子里,这套房是……
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