一、原合同解除转租合同有效吗 原租赁合同解除的，承租合同一并解除，转租合同解除后不再具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条……

一、房主同意转租还能主张违约责任吗 出租人同意转租房屋的，承租人违约的情况下，出租人可以向承租人主张违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第……

一、租房时遇到黑房东不退押金怎么办 1、租房时遇到黑房东不能还押金的，如果双方协商不成时，承租人可以申请仲裁或者向人民法院起诉，要求出租人退还按金。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条;《中华人民共和国仲裁法》第二条。 二、退租时哪些损失可以不扣押金 按规定，承租人退租时按约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，比如家具老旧了的，即不用抵扣押金……